Мы имеем опыт работы на самых разных типах объектов — от жилых и коммерческих зданий до крупных промышленных комплексов. Наши специалисты — это эксперты с многолетним опытом, которые гарантируют высокое качество на всех этапах строительства

ПОЛНЫЙ ЦИКЛ РАБОТ И СОБСТВЕННОЕ ПРОИЗВОДСТВО

Осуществляем не только проектирование, строительство и разработку смет, но и имеем собственное производство металлоконструкций. Это позволяет нам контролировать качество и сроки на всех этапах, а также быстро адаптировать проект под Ваш бюджет и потребности

СОБЛЮДЕНИЕ СРОКОВ

Мы понимаем важность времени, поэтому тщательно планируем каждый этап работ. Эффективная координация всех участников процесса, включая субподрядчиков и поставщиков, позволяет нам гарантировать своевременную сдачу объектов

МИНИМИЗАЦИЯ РИСКОВ И СНИЖЕНИЕ ЗАТРАТ

Используем передовые строительные технологии и системы управления проектами, включая цифровизацию и автоматизацию. Это помогает минимизировать риски, повысить эффективность процессов и оптимизировать затраты

СТРОГИЙ КОНТРОЛЬ КАЧЕСТВА

Применяем внутренние стандарты качества и контролируем каждый этап — от закупки материалов до финальной отделки. Регулярные проверки на площадке помогают оперативно выявлять и устранять любые отклонения

ОТВЕТСТВЕННОСТЬ И ПРОЗРАЧНОСТЬ

Обеспечиваем полную отчетность о ходе работ, расходах и изменениях на всех этапах проекта. Строго соблюдаем юридические и строительные нормы, гарантируя прозрачность и надежность сотрудничества

Прозрачный процесс и предсказуемый результат:

РЕШЕНИЕ O СТРОИТЕЛЬСТВЕ, ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ЭТАП, ГПЗУ

После принятия решения о необходимости строительства здания заказчик выполняет ГПЗУ - градостроительный план земельного участка или, для линейных объектов, проект планировки территории и проект межевания территории.

ПУБЛИЧНЫЕ СЛУШАНИЯ

В случае проведения публичных слушаний необходимо проинформировать население о начале процесса проектирования и строительства на земельном участке.

ИНЖЕНЕРНЫЕ ИЗЫСКАНИЯ

В соответствии со статьёй 47 Градостроительного Кодекса РФ, разработка проектной документации по постановлению правительства РФ №87 для объектов капитального строительства, а также строительство и реконструкция этих объектов по такой проектной документации, без проведения инженерных изысканий не допускаются.

ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Для подключения будущего объекта к инженерным сетям перед началом разработки проектной документации необходимо получить технические условия (ТУ). Эти документы определяют максимальную мощность (нагрузку) на сети, срок подключения к ним, срок действия этих ТУ, а также стоимость подключения.

ПРОЕКТНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

В соответствии с частью 3 статьи 48 ГрК РФ проектная документация разрабатывается для всех видов объектов, за исключением индивидуальных жилых домов до трёх этажей.

УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ, ЭКСПЕРТИЗА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ

После утверждения заказчиком проектной документации она направляется на экспертизу.

РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО

Кроме случаев, предусмотренных ГрК РФ, перед началом строительства (а также реконструкции) необходимо получить на него разрешение. Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации всем требованиям, а также допустимости размещения объекта капитального строительства на земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием и ограничениями земельного и иного законодательства.

РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

Перед разработкой рабочей документации, по которой будут производиться строительные работы, как правило, застройщик ознакамливается и утверждает проектную документацию.

СТРОИТЕЛЬСТВО, ИСПОЛНИТЕЛЬНАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ

В соответствии со статьёй 52 Градостроительного Кодекса РФ застройщик обязан соблюдать решения, принятые в проектной документации. Он несёт ответственность за соответствие объекта её требованиям.

ВВОД В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

По окончании строительства объекта выдаётся разрешение на ввод в эксплуатацию - документ‚ подтверждающий соответствие построенною/реконструированного объекта проектной документации, а также разрешению на строительство, градостроительному плану и разрешенному использованию земельного участка, и прочим требованиям.

ЭКСПЛУАТАЦИЯ ЗДАНИЯ

Отметим, что любое здание или сооружение должно эксплуатироваться в строгом соответствии с его назначением (разрешённым использованием) и проектной документацией, с периодическим проведением эксплуатационного контроля, технического обслуживания и текущего ремонта. В ином случае эксплуатация объекта может быть приостановлена.